libvir ha scritto:Si e sino a qui siamo d'accordo...il fatto è che il fabbricato è accatastato come ultimato e quindi in catasto c'è già una rendita. A mio parere deve pagare per intero considerando la rendita iscritta in catasto.
premesso che ci sono sentenze che sanciscono che da quando c'è la rendita attribuita si paga effettivamente l'imposta sul fabbricato:
1 - se la rendita è quella nuova, ovvero attribuita dal suo tecnico a seguito della fine lavori (a questo punto presunta), a mio avviso avete operato correttamente secondo appunto le sentenze susseguitesi. Bisognerebbe valutare anche in che stato di finitura è l'immobile, perchè se è ancora al grezzo alcuna rendita nuova doveva essere data....
2 -
in ogni caso l'agevolazione di inagibilità non trova riscontro nel caso, perchè o è fabbricato (con la rendita atribuita da loro) o è ancora area edificabile. come sappiamo tutti l'inagibilià nasce da degrado fisico e strutturale dovuto a fatiscenza, non da lavori edilizi non ultimati.