abitazione affittuario agricolo

[matteo bortolucci]

salve, ho fatto ricerca ma non ho trovato argomento specifico (anche se di sicuro ci sarà).
un affittuario di immobile con contratto di affitto di fondo rustico ai sensi dell'art 46 legge 203/82 ha esenzione per immobile categoria A anche senza annotazione di ruralità in visura catastale?

grazie in anticipo

[Unborn]

Non sono amante di tale materia che mi provoca sempre orticaria quando va affrontata, ma se non ricordo male deve essere accatastato come A/6 o avere annotazione di ruralità.

[Kaleb]

L'art. 46 che citi è abrogato e inconferente. I fabbricati rurali strumentali di cui all'art. 9 comma 3bis D.L. 557/1993 conv. in legge 133/1994 godono di aliquota agevolata IMU dal 2020, ma per essere tali devono essere classificati in cat. D/10 o avere l'annotazione di ruralità. Diversamente non spetta alcuna agevolazione.

[lucio guerra]

deve essere

- D/10
- Oppure in altra Categoria con Annotazione di Ruralità

conta solo questo

viewtopic.php?f=7&t=25686&p=95529&hilit=annotazio+annotazione+conta+solo#p95529

[matteo bortolucci]

Quindi, scusate la testardaggine, un immobile categoria A con annotazione, che è in uso all'affittuario agricoltore con regolare contratto di affitto, è esente dal pagamento IMU nonostante le specifiche dell'art. 9 comma 3bis de 557/93?
Gli estremi catastali dell'immobile categoria A in oggetto sono menzionati nel contratto di affitto registrato.
Grazie

[lucio guerra]

se ci sono contestazioni da fare in merito all'annotazione non corretta, va effettuata una segnalazione all'agenzia entrate dal portale dei comuni per far togliere l'annotazione di ruralità

fino a quando è presente annotazione l'immobile e strumentale all'esercizio dell'attività agricola