Buongiorno,
vorrei sottoporre questa situazione per avere conferma o meno del mio pensiero.
Un immobile aveva la seguente intestazione:
usufrutto al 100% il signor X, che risiedeva nell'immobile con la moglie Y,
nuda proprietà al 100% la signora Z, figlia dell'usufruttuario.
A fine del 2016 muore il signor X e quindi l'usufrutto si estingue e la signora Z assume la piena proprietà dell'immobile.
A mio parere in questo caso non si può applicare il diritto di abitazione come coniuge superstite della sig.ra Y, in quanto l'articolo 540 del codice civile parla di "proprietà del defunto o comuni", e quindi la figlia deve pagare l'IMU come seconda casa al 100% , o con l'abbattimento al 50% della base imponibile se lo concede in uso gratuito alla madre.
E' corretto o è prevista qualche altra possibilità? (ho avuto una discussione con una dipendente dell'Agenzia delle Entrate al riguardo).
Grazie e buon lavoro