area edificabile o fabbricato?

[jessica21]

Buongiorno a tutti,
mi sta assalendo un dubbio.... qualcuno può darmi un suggerimento?

Area edificabile soppressa con tipo mappale il 08.01.2015 e fabbricato accatastato in data 30.01.2015 ( senza fine lavori presentato in Comune).

Io tasserei il fabbricato per mesi 12 ovvero per tutto l'anno 2015 in quanto a far data dal 08.01.2015 non esiste più l'area edificabile.

Secondo voi è corretto? oppure dovrei tassare il fabbricato solo per 11 mesi tassando l'area per gennaio 2015 nonostante sia stata soppressa?

Grazie per la collaborazione

[davide79]

a volte capita queste mancate sincronizzazioni delle date con il catasto.
E poi dobbiamo essere noi a metterci una pezza..

Sinceramente? Per un mese sceglierei la situazione meno onerosa per il contribuente - immagino fabbricato con rendita

[Unborn]

l'area edificabile è tale fino alla fine lavori o accatastamento nuovo fabbricato (la norma parla di utilizzo a dire la verità, ma vi è giurisprudenza che conferma l'accatastamento del nuovo fabbricato come termine).......se non vi è fine lavori dichiarata vale l'accatastamento del nuovo fabbricato ergo 1 mese area e 11 mesi nuovo fabbricato. Il tipo mappale della particella area non ti dice, soppresso o meno, se l'area c'è o non c'è ancora...

[jessica21]

In realtà la soppressione dell'area edificabile ha generato proprio il mappale del fabbricato così come evidenziato dalla visura storica dell'area.

Quindi area soppressa l'08.01.2015.... genera il mappale sul quale è stato poi successivamente accatastato in data 30.01.2015 il fabbricato.

Alla luce di questa info... tassereste sempre 1 mese l'area?

[Unborn]

personalmente si
nel DOCFA comunque il tecnico deve aver indicato anche la fine lavori.....da prendere con le pinze, ma prova a dare un occhiata