IMU: Fratelli proprietari della casa ricevuta in successione

[Mara83]

Salve a tutti,
nel caso in cui due o più fratelli ereditano la casa coniugale, interamente, alla morte dei genitori. In questa casa, però, vi abita soltanto un fratello, mentre l'altro abita altrove pertanto dovrà pagare l'imu come seconda casa in quanto il diritto di abitazione di cui all’art. 540 del codice civile, spetta al solo coniuge superstite.
Per fare in modo che anche quest'ultimo non paghi l'Imu su quella abitazione quale può essere il miglior atto da stipulare tra i fratelli secondo voi? Usufrutto? Donazione ?

Grazie

[lucio guerra]

Passaggio di proprietà. ..

[Unborn]

mi sfugge cosa c'entri il diritto di abitazione con i due fratelli. i genitori non sono morti entrambi?