IMU su immobile pignorato

[BARBARA BIGONI]

Devo notificare degli avvisi di accertamento IMU relativi ad immobili pignorati per i quali il tribunale ha nominato il custode giudiziario.
Procedo con la comunicazione di insinuazione al tribunale e la notifica degli avvisi di accertamento al custode giudiziario come per il fallimento?

[davide79]

viewtopic.php?f=7&t=6591

[BARBARA BIGONI]

Nessuno è in grado di rispondermi?
Grazie

[lucio guerra]

ti aveva già risposto davide... era sufficente cliccare nel link

In caso di pignoramento immobiliare, il debitore pignorato è tenuto a versare l’IMU fino al momento della vendita effettiva dell’immobile a un soggetto terzo con conseguente emissione del relativo decreto di trasferimento. Fino a tale momento, infatti, il debitore pignorato rimane effettivo possessore del fabbricato, e quindi soggetto passivo per le imposte sul reddito. Non si verifica, pertanto, alcun trasferimento del carico tributario “medio tempore in capo al custode giudiziale” e quest’ultimo non risulta mai, in nessuna fase della procedura, possessore dell’immobile.

A favore di questa posizione esistono numerosi documenti sia della Cassazione (es. ordinanza n. 5737/2013) sia dell’Agenzia delle Entrate (es. RM 158/E/05).

Esistono, tuttavia, anche alcune pronunce minoritarie di parere avverso, come ad es. la sentenza n. 79/2010 della CTR della Basilicata.
Moderatore Tutto PA

[BARBARA BIGONI]

Grazie mille,
penso di tentare la notifica degli avvisi di accertamento al custode giudiziario....e vedo come va.

[davide79]

Grazie mille,
penso di tentare la notifica degli avvisi di accertamento al custode giudiziario....e vedo come va.

Scusa, ma veramente c'è scritto tutto il contrario...


In caso di pignoramento immobiliare, il debitore pignorato è tenuto a versare l’IMU fino al momento della vendita effettiva dell’immobile a un soggetto terzo con conseguente emissione del relativo decreto di trasferimento. Fino a tale momento, infatti, il debitore pignorato rimane effettivo possessore del fabbricato, e quindi soggetto passivo per le imposte sul reddito.
Non si verifica, pertanto, alcun trasferimento del carico tributario “medio tempore in capo al custode giudiziale” e quest’ultimo non risulta mai, in nessuna fase della procedura, possessore dell’immobile.

[BARBARA BIGONI]

Mi correggo,
notifico gli avvisi di accertamento al soggetto titolare degli immobili, e contestualmente comunico il debito tributario al custode giudiziario (per metterlo a conoscenza in caso di dichiarazione di fallimento successiva alla vendita degli immobili).
In questo modo forse avrei una tutela in più...