VENDITA CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO

[rossana perri]

Buongiorno,
ho un dubbio inerente la vendita con patto di riservato dominio.

Al momento dell'acquisto del bene, il soggetto passivo ai fini ICI/IMU è il compratore o rimane il venditore fino al trasferimento del titolo di proprietà?

Ho fatto una ricerca, ma ho trovato opinioni contrastanti:

Alcuni articoli spiegano che non esiste alcuna disposizione nel regime IMU per questa specie contrattuale, e, quindi il soggetto passivo rimane il venditore sino al trasferimento della proprietà, ovvero fin quando il compratore non paga l'ultima rata del bene.
Altri, invece, "definiscono" soggetto passivo ai fini IMU: il compratore. Che, acquista la proprietà del bene con il pagamento dell’ultima rata del prezzo, ma assume i rischi dal momento della consegna.

Sapete darmi informazioni più dettagliate al riguardo??

Grazie, Rossana

[lucio guerra]

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