Calcolo IMU a seguito variazione rendita catastale

[massi65]

Un contribuente ha inviato istanza per il pagamento degli arretrati a seguito variazione della rendita catastale di un immobile a partire dal 26/02/2013.
L'immobile aveva una R.C. fino al 26/02/2013 di Euro 557,73, poi a seguito di variazione di classamento tramite DOCFA l'Agenzia del Territorio ha attribuito e notificato una R.C. di € 743,70; il contribuente ha presentato ricorso nei termini e con sentenza di conciliazione è stata stabilita una R.C. definitiva pari ad € 641,43 (con annotazione dell'Agenzia del Territorio sulla visura che fissa la data dell'efficacia al 26/02/2013).
Poiché il contribuente ha pagato l''IMU facendo i calcoli con la vecchia R.C. e chiede le modalità di versamento per gli arretrati (differenza del calcolo con R.C. attribuita di € 641,43 e precedente di € 557,73 (anche se correttamente avrebbe a dovuto pagare l'IMU in base alla rendita in atti al 1/01 di ogni anno e poi eventualmente chiedere il rimborso) è corretto emettere degli avvisi di liquidazione con il recupero della differenza di imposta e degli interessi escludendo le sanzioni? Oppure esistono altre modalità?
L'anno 2015 può essere sanato tramite ravvedimento operoso?
Ringrazio tutti e porgo cordiali saluti.

[lucio guerra]

- 2015 può essere sanato tramite ravvedimento operoso
- 2013-2014 personalmente chiuderei la mediazione tramite recupero della differenza di imposta e degli interessi, escludendo le sanzioni in considerazione della "pendenza" del ricorso in tale periodo

[lucio guerra]

mi fa piacere verificare che

.....con sentenza di conciliazione è stata stabilita una R.C. definitiva pari ad € 641,43 (con annotazione dell'Agenzia del Territorio sulla visura che fissa la data dell'efficacia al 26/02/2013)... e pertanto dall'originario classamento con rendita proposta, confermando quanto già più volte scritto ..

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L’efficacia temporale delle variazioni catastali

.....il provvedimento emesso in sede di autotutela non appare qualificabile, strictu sensu, come mero atto modificativo della rendita - secondo l’accezione desumibile dall’art. 74 citato - ma, piuttosto, come atto tendente a ripristinare la correttezza e/o la legittimità di un provvedimento (l’atto attributivo o modificativo della rendita) errato fin dall’origine, cioè fin dalla sua emanazione.

[massi65]

Grazie mille per l'aiuto