Valore area edificabile IMU

[Vanzini]

ho questo caso:
Nella delibera dei valore delle aree edificabili ai fini IMU ho questi due valori:
terreno edificabile A - valore indicativo € 16 al mq
terreno edificabile B - valore indicativo € 80 al mq

Il proprietario dei due terreni ha stipulato nel 2010 un atto unilaterale con il Comune ove si impegna a vendere il terreno A e B ad un valore di € 30,50 al mq;

Essendoci un atto notarile a mio avviso il reale valore di mercato da applicare e di € 30,50 per entrambi i terreni A e B;
Condividete il mio pensiero?
grazie

[lucio guerra]

condivido

[Unborn]

mi pare una scelta di buon senso.