Nuova rendita a valere anche per annualità pregresse

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Un atto attributivo o modificativo della rendita catastale di un immobile risulta efficace solo a partire dal momento della notifica al contribuente interessato. Tuttavia, la nuova rendita ha efficacia retroattiva a partire dalla data in cui è stata realizzata la variazione catastale. Quest’ultima precisazione assume un notevole rilievo per quanto riguarda le annualità precedenti a quella di notifica suscettibili di accertamento o rimborso: in tal caso, infatti, l’Ente può richiedere la differenza dovuta, in base al ricalcolo della rendita, o restituire la somma indebitamente versata, in base al medesimo ricalcolo.

La tesi sopra riportata si trova espressa nella sentenza n. 12323/2016 della Corte di Cassazione, sezione V.