Vendita immobile soggetta ad IVA?

[Riccardo Bardelli]

Buongiorno,
il Comune ha un immobile (frutto di donazione e successivamente ristrutturato) e vuole metterlo in vendita assieme al terreno circostante.
Tale operazione è soggetta ad IVA?

Grazie

[lucio guerra]

http://www.piscino.it/file/bilancio/iva-01.pdf

Nella considerazione che i Comuni rientrano tra gli enti non commerciali che non hanno per oggetto
esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali o agricole, ecco che il requisito soggettivo
sussiste solo nelle circostanze in cui le cessioni di beni e/o le prestazioni di servizi siano rese nel solo
esercizio di attività commerciali o agricole.