Unborn ha scritto:Se è solo uno dei due genitori che ha i 3 immobili in categoria A, quel genitore non avrà comunque diritto alla riduzione, mentre l'altro (presumo la madre) si....
Perfetto . Ti ringrazio.
Unborn ha scritto:Se è solo uno dei due genitori che ha i 3 immobili in categoria A, quel genitore non avrà comunque diritto alla riduzione, mentre l'altro (presumo la madre) si....
tanino ha scritto:SINTESI DELLE CONDIZIONI PER POTER BENEFICIARE DELLA RIDUZIONE DEL 50%:
- “parenti in linea retta entro il primo grado” vale a dire che il comodato è possibile solo tra genitori e figli;
- IL COMODANTE (chi dà l’immobile in comodato) deve avere RESIDENZA e DIMORA nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato;
- IL COMODANTE (chi dà l’immobile in comodato) deve possedere UNA SOLA ABITAZIONE IN ITALIA (per “una sola abitazione” s'intende “immobile ad uso abitativo” classificato nella categoria catastale "A" fatta eccezione per le categorie A/1-A/8-A/9);
- IL COMODANTE (chi dà l’immobile in comodato) può possedere un altro immobile a condizione che è destinato a propria “Abitazione principale “ ed ubicato nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato;
Il contratto di comodato deve essere REGISTRATO all'Agenzia delle Entrate (registrazione entro 20 giorni dalla data di stipula del contratto, a norma dell’art. 13 del D.P.R. n. 131 del 1986;ai fini della decorrenza dell’agevolazione (prendendo come riferimento la data del contratto di comodato) si considera per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto;
Tutte le condizioni sopra riportate devono considerarsi necessarie ai fini del riconoscimento dell’agevolazione in oggetto, con la conseguenza che il venir meno di una sola di esse determina la perdita dell’agevolazione stessa.
maro1985 ha scritto:Da come ho capito avendo più di 2 immobili la riduzione non è possibile, vero?
Unborn ha scritto:maro1985 ha scritto:Da come ho capito avendo più di 2 immobili la riduzione non è possibile, vero?
esatto. nessuna agevolazione è concessa