da MyOwnPrivateIdaho » 23/03/2021, 10:54
La società X (non impresa agricola) a metà 2018 ottiene, a seguito di decreto di trasferimento, la proprietà di immobili che appartenevano all’azienda agricola Y in fallimento, su questi immobili la Y svolgeva regolare attività agricola.
Nel 2019 la X e la Y stipulano un contratto di affitto che regola i rapporti tra le parti.
La X paga Imu per metà 2018 e per tutto il 2019, per gli immobili che ora possiede:
1) terreni agricoli.
2) edificio A7.
3) edificio D10.
X chiede rimborso 2018-2019 per avere pagato Imu per D10 che non doveva pagare.
La mia analisi è questa:
1) terreni agricoli: deve pagarli perché è proprietaria ma non conduttore diretto.
2) A7: lo paga perché in visura non c’è la dicitura di ‘requisiti di ruralità…’.
3) edificio D10:?
La normativa, se non sbaglio, dice che i D10 non pagano l’Imu nel 2018 2019 per cui la società X, avendo pagato, ha diritto al rimborso.
Questa esenzione vale indistintamente per tutti i soggetti o ci sono casi che non godono dell'esenzione, ad esempio la società deve comunque pagare il D10 in quanto è possessore ma non coltivatore diretto?
Grazie per l’aiuto.