Valore aree fabbricabili desunto da atto di scissione

[Chiaralina]

A seguito di scissione societaria, l'atto riporta il valore dell'area ceduto dalla scissa alla beneficiaria.
E' un valore molto superiore a quello di mercato attuale perchè è stato "gonfiato" per esigenze finanziarie (prestito bancario).
E' possibile utilizzare questo valore per un accertamento Imu?
O sono solo gli atti di compravendita e le successione ad individuare il valore venale?

[Unborn]

certo lo tratterei con un po' di cautela se i rimanenti atti danno come media un valore nettamente inferiore. non farei cioè sballare la media per un valore (ed uno solo) fuori da ogni logica...(in gergo estimativo si parlerebbe di moda, ovvero il valore più ricorrente nel mercato. In una mercato "normale" la media e la moda coincidono o comunque sono molto vicine)

[davide79]

Quello di utilizzare perizie bancarie è una pratica in uso anche da parte dell'Agenzia delle Entrate.

Se non hai altri elementi certo che puoi utilizzarlo. Essendo materia suscettibile di valutazione, è possibile metterlo in discussione con un eventuale accertamento con adesione