DIRITTO ABITAZIONE

[libvir]

Vorrei avere il vostro parere sulla seguente situazione.
Abbiamo emesso un avviso di accertamento nei confronti di una persona proprietaria di un immobile in cui vive la madre. Il suddetto immobile è la casa in cui hanno sempre vissuto i genitori del proprietario, però la proprietà del fabbricato era del padre al 100%. Il padre prima della morte aveva donato l'immobile al figlio riservandosi l'usufrutto . Chiaramente al momento del suo decesso il figlio , che in precedenza aveva la nuda proprietà, ha acquisito la piena proprietà e a nostro parere è diventato a tutti gli effetti soggetto passivo IMU. Nei confronti del contribuente che non ha mai pagato gli importi dovuti, abbiamo pertanto emesso avviso di accertamento. Il contribuente contesta gli avvisi di accertamento in quanto ritiene che la madre ha acquisito comunque il diritto di abitazione ed essendo per lei l'immobile adibito ad abitazione principale non era tenuta ad alcun versamento.

A nostro parere in questo caso la madre non ha acquisito il diritto di abitazione, pur avendo sempre vissuto in quell'immobile e di conseguenza soggetto passivo ai fini IMU è da ritenere il figlio che avrebbe dovuto pagare per "altri fabbricati".

E' corretto il nostro modo di operare ?

Grazie

[davide79]

Personalmente, concordo con il vostro punto di vista.

[lucio guerra]

non ha acquisiti il diritto d'abitazione art.540 perchè per l'immobile, per come indicato, era attivo l'usufrutto, mentre invece la norma prevede .... se di proprietà del defunto o comuni....... non contemplando l'usufrutto