Buongiorno,
chiedo una vostra opinione sul seguente problema:
Fabbricato D (vecchio capannone industriale) - nel 2012 era stato presentato dal proprietario un permesso di costruire per l'esecuzione di interventi di trasformazione ed ampliamento con demolizioni interne e sostituzione di copertura ecc.
Il Comune aveva concesso di pagare l'imu sul valore dell'area fabbricabile ai sensi del comma 6 art. 5 D.Lgs.vo 504/92 invece che sul 50% del valore del fabbricato preesistente in quanto il proprietario avrebbe dovuto ultimare i lavori entro tre anni.
Nel 2013 sul permesso di costruire è stata presentata un'istanza di proroga ai sensi dell'art. 30 comma 3 legge 98/2013, ora scaduta.
Si domanda se in relazione al fatto che ad oggi non sono ancora iniziati i lavori e che il permesso di costruire è ormai decaduto, sia stato corretto calcolare l'imu sull'area fabbricabile e non sul valore del fabbricato D (al 50%)?
Si ringrazia anticipatamente per la collaborazione.