Anna Lisa ha scritto:però ora ho confusione perchè dalla visura catastale si evince ultimazione lavori 25/10/2011 e quindi da quella data viene attribuita una rendita.
quella non è la data di fine lavori ma di accatastamento
Anna Lisa ha scritto:Però relativamente alla pratica edilizia il contribuente ha in mano il certificato di fine lavori datato aprile 2012 e sostiene di dover pagare fino ad aprile sull'area edificabile secondo art. 2 d. lgs.504/1992: " Art. 2 - Definizione di fabbricati e aree -
1. Ai fini dell'imposta di cui all'articolo 1: a) per fabbricato si intende l'unita' immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbano, considerandosi parte integrante del fabbricato l'area occupata dalla costruzione e
quella che ne costituisce pertinenza; il fabbricato di nuova costruzione e' soggetto all'imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione ovvero, se antecedente, dalla data in cui e' comunque utilizzato"
se l'accatastamento (attribuzione di rendita) è antecedente alla data di fine lavori dichiarata nelle pratica edilizia, l'area cessa con la data di accatastamento, dunque l'area va cessata al 25.10.2011....diverse sentenze a riguardo...