IMU AIRE PIU' IMMOBILI

[finanziaria 5]

Nel caso in cui un iscritto AIRE possiede più immobili in Italia uno dato in comodato d'uso e l'altro non occupato, quest'ultimo rientra nell'esclusione dal pagamento dell'IMU? Grazie

[Paolo Gros]

si se il soggetto Aire risponde anche agli ulteriori requisiti

[lucio guerra]

A partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso
- nonché l’unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, prevedendo che l’agevolazione operi o limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di euro 500
oppure nel solo caso in cui il comodatario appartenga a un nucleo familiare con ISEE non superiore 15 a 15.000 euro annui. In caso di più unità immobiliari, la predetta agevolazione può essere
applicata ad una sola unità immobiliare.


pertanto

- unità in comodato non può essere considerata abitazione principale (una ed una sola) e quindi versa l'imposta come "altri fabbricati"
- altra unità considerata abitazione principale