lmu-aire 2015

[bruno.scalzi]

BUONGIORNO,
SONO RESIDENTE ALL'ESTERO ISCRITTO AIRE,PERCEPISCO UNA RENDITA D'INVALIDITA' ESTERA,VORREI SAPERE SE HO
DIRITTO ALL'ESENZIONE DELL'IMU 2015 PER LA PRIMA CASA IN ITALIA.
COSA DEVO FARE,QUALI DOCUMENTI SERVONO.
SALUTI.

BRUNO

[lucio guerra]

IMU

A partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso. (o comunque occupata a qualsiasi titolo)

Le condizioni attestanti il possesso dei requisiti per usufruire delle agevolazioni ed assimilazioni sopra indicate, se non oggettivamente riscontrabili dal comune, dovranno essere dichiarate nella dichiarazione IMU/IUC e/o in apposita autocertificazione da presentarsi entro la scadenza del versamento della 1° rata (16-06-2015)

TASI

verificare se nel suo comune è prevista TASI per abitazione principale e quindi in tal caso dovrà essere versata la TASI con esenzione IMU di legge

TARI (rifiuti) e TASI

Su tale unità immobiliare le imposte comunali TARI e TASI sono applicate, per ciascun anno, in misura ridotta di due terzi.

[Veronica P.]

Per analogia, seguono la stessa linea anche le pertinenze?

[davide79]

Per analogia, seguono la stessa linea anche le pertinenze?

Sì. Nel limite numerico di una pertinenza per categoria catastale C/2, C/6 e C/7

[MIKY1972]

Dove trovo scritto che anche le pertinenze seguono l'agevolazione per i residenti esteri?
La norma cita una ed una sola unità immobiliare ... dove trovo scritto che devo invece considerare 1 + c6-c2-c7??

[lucio guerra]

il concetto è il seguente

INSERITO CON D.L. N. 16 DEL 06.03.2014 (DL TASI)
669. Il presupposto impositivo della TASI e' il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati, ivi compresa l'abitazione principale, e di aree edificabili, come definiti ai sensi dell'imposta municipale propria, ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli.

definizione di abitazione principale imu

articolo 13, comma 2, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201
2. L'imposta municipale propria ha per presupposto il possesso di immobili di cui all'articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, ivi comprese l'abitazione principale e le pertinenze della stessa. Per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unita' immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente. Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unita' pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unita' ad uso abitativo.

pertanto la definizione di abitazione principale contempla al suo interno anche, quale elemento comune e non disgiunto, le relative pertinenze

in conclusione la previsione di assimilazione ..."è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare " comporta che sarà abitazione principale una unica unità immobiliare in cat. A e che alla stessa siano collegate le relative pertinenze (richiamo imu), non potendosi configurare quindi come ulteriori unità immobiliari

[lucio guerra]

avevo correttamente anticipato l'interpretazione del MEF

RISOLUZIONE N. 6/DF
PROT. 21663 Roma, 26 giugno 2015

http://www.finanze.it/export/finanze/index.htm

... In particolare, per quanto concerne l’IMU, la stessa non si applica all’immobile in questione, nonché alle pertinenze dello stesso nei limiti indicati dal predetto comma 2 dell’art. 13 .....