da ninalobbi » 14/09/2024, 7:38
Grazie per la tempestiva risposta, la dichiarazione non è più nei termini perché è riferita al 2022 presentata il 30/06/2023, quindi sarà oggetto di accertamento.
Sempre la stessa impresa di costruzioni XXX riceve gli immobili in corso di costruzione da un'altra ditta quindi accatasti in F3 , effettuando una visura ipocatastale è emerso che gli immobili li passa ad un'altra ditta YYYY per la definizione pur rimanendo la proprietà sempre in capo alla XXX ( Infatti questo passaggio non esiste catastalmente) La domanda è si deve intendere che la ditta XXX li abbia dato in appalto alla ditta YYY per la definizione per poi procedere alla vendita ,oppure visto che non li ha costruiti direttamente , non ha diritto all'esenzione per beni-merce?
Riporto la legge" il soggetto proprietario degli immobili merce deve essere un’impresa costruttrice. Per impresa costruttrice si intende quella società che ha realizzato il fabbricato in proprio, oppure attraverso il ricorso ad imprese appaltatrici dei lavori, oppure, ancora, ha effettuato sul fabbricato ingenti interventi di recupero (dall’art. 3, comma 1, lett. c), d) ed f), del D.P.R. n. 380 del 2001, equiparati dal Legislatore – ai fini dell’applicazione dell’imposta – ai fabbricati di nuova costruzione);"
Grazie per l'attenzione