uiu unite di fatto - diritto abitazione coniuge superstite

[ro.bi]

Buongiorno,
vorrei confrontarmi con voi su un caso un po' particolare.
Abitazione principale di due coniugi (soggetti A e B) formata da tre unità unite di fatto:
sub. 1 proprietà 100% soggetto C (madre del soggetto A),
sub. 2 proprietà 50% soggetto A e 50% soggetto B,
sub. 3 proprietà 76% soggetto C e 24% soggetto A.
Il soggetto A viene a mancare e successivamente anche il soggetto C.
Ereditano la moglie (soggetto B) e la figlia (soggetto D).
Ora la situazione è la seguente:
sub. 1 proprietà 100% soggetto D,
sub. 2 proprietà 75% soggetto B e 25% soggetto D,
sub. 3 proprietà 12% soggetto B e 88% soggetto D.
Il tecnico che ha seguito la successione ritiene che la figlia (soggetto D) sia esentata dal pagamento IMU sulle unità immobiliari in quanto soggette al diritto di abitazione coniuge superstite della madre (soggetto B).
L'ufficio scrivente ritiene che il diritto di abitazione sui sub. 1 e 3 non si sia costituito in quanto proprietà anche di un terzo soggetto (madre del marito).
È corretta la nostra interpretazione?
Fino ad oggi sono stati esentati, in quanto abitazione principale del coniuge superstite, il sub. 2 e il 12% del sub. 3.
Grazie

[Unborn]

https://tuttopa.it/viewtopic.php?f=7&t=26782

Vale quanto già risposto ad altro utente i questa discussione. Il diritto di abitazione non sorge ove vi fosse la proprietà di terzi che non siano i due coniugi

[ro.bi]

Grazie, ma quindi (essendo tre unità unite di fatto) il diritto di abitazione non sorge sull'intera unità abitativa o solo sui sub in comproprietà con terzi?

[Unborn]

Per unite di fatto intendi che nelle visura catastale hanno, tutte e tre, l'annotazione "Porzione di u.i.u. unita di fatto con quella al foglio X mappale Y sub.z" ? O intendi semplicemente che sono unite fisicamente ma catastalmente non vi è alcuna annotazione e/o variazione di sorta?