cambio pertinenza

[Mariposa]

Buongiorno, un contribuente possiede un C1 e un C2 adibito a magazzino del C1. Fino all'anno scorso dava in locazione entrambi con lo stesso contratto. Da quando non dà più in locazione il suo negozio vuole considerare il magazzino pertinenza della sua abitazione principale. E' possibile ? Si può obiettare che manca il requisito della durevolezza della destinazione a pertinenza? Grazie

[Kaleb]

Se per la u.i.u. cat. C/2 si può configurare uno status di pertinenza urbanistico-edilizia, se è realmente asservita all'uso dell'abitazione principale, se è dichiarata ai fini IMU come tale e se non ci fosse un'altra pertinenza C/2 in gioco (anche laddove fosse accatastata unitamente all'abitazione principale) non vedo ostacoli (ovviamente non più di un C/2 può essere esente).

[Mariposa]

grazie per avermi risposto. Per cortesia mi specifichi cosa intendi per "Se per la u.i.u. cat. C/2 si può configurare uno status di pertinenza urbanistico-edilizia"?

[Unborn]

grazie per avermi risposto. Per cortesia mi specifichi cosa intendi per "Se per la u.i.u. cat. C/2 si può configurare uno status di pertinenza urbanistico-edilizia"?

https://www.tuttopa.it/viewtopic.php?f=7&t=21167
magari può servire. dal 01.01.2020 è cambiato il concetto di pertinenza

[Mariposa]

grazie Unborn, non avevo capito che il collega faceva riferimento alla definizione urbanistica di pertinenza (da qualche anno in effetti mi occupo marginalmente di tributi e sto scrivendo qui per un collega). Approfitto del tuo intervento per chiederti un parere sul nostro caso, grazie!

[Unborn]

Approfitto del tuo intervento per chiederti un parere sul nostro caso, grazie!

condivido quanto espresso da Kaleb. non trovo ostacoli a riconoscere come pertinenza il C/2 sebbene prima fosse locato insieme al negozio, fatto salvo appunto verificarne la dichiarazione, l'utilizzo pertinenziale, la consistenza (dimensioni-rendita) rispetto all'abitazione principale e quantomeno una contiguità fisica.....tutti elementi non decisivi ma quantomeno indicativi di uno status di pertinenza, altrimenti vale tutto.....

[Mariposa]

grazie per la tua risposta