Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Messaggioda Erika_Torelli » 29/12/2021, 11:20

Buongiorno
riporto di seguito un situazione capitata per capire come gestirla:

Mario dona a Luca un'immobile e relativo garage riservandosi il diritto di abitazione;

Mario non paga IMU in quanto prima casa e Luca non paga IMU in quanto prima casa di Mario...è corretto o Luca deve pagare la suo quota di IMU in quanto effettivo proprietario dell'immobile accettato con donazione?

grazie
Erika
Erika_Torelli
 
Messaggi: 25
Iscritto il: 30/01/2020, 8:54

Re: Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Messaggioda Unborn » 29/12/2021, 11:25

Soggetto passivo, per diritto di abitazione, è Mario. Lo stesso Mario utilizzando l'immobile come abitazione principale è esente, salvo non rientri nella categoria catastali soggette a tributo comunque
Unborn
 
Messaggi: 1002
Iscritto il: 22/04/2015, 12:49

Re: Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Messaggioda salvino » 14/02/2022, 15:07

Erika_Torelli ha scritto:Buongiorno
riporto di seguito un situazione capitata per capire come gestirla:

Mario dona a Luca un'immobile e relativo garage riservandosi il diritto di abitazione;

Mario non paga IMU in quanto prima casa e Luca non paga IMU in quanto prima casa di Mario...è corretto o Luca deve pagare la suo quota di IMU in quanto effettivo proprietario dell'immobile accettato con donazione?

grazie
Erika

ho una situazione simile che non so risolvere: il coniuge superstite conserva l'usufrutto della casa per 20/30. Due figli hanno la nuda proprietà per 10/30 e la proprietà piena per 5/30. Il coniuge supesrstite abita nella casa come residenza principale.
Domanda: se il coniuge supesrstite sicuramente non paga imu, i figli che non risiedono nella casa devono pagarla per i 5/30? Ho letto sentenze di Cassazione che escludono il diritto di abitazione se ci sono altri proprietari ma partivano da presupposti diversi.
Grazie a chi vorrà rispondermi.
Se una scrivania in disordine è segno di una mente disordinata, di cosa sarà segno allora una scrivania vuota?
(Albert Einstein)
salvino
 
Messaggi: 559
Iscritto il: 08/01/2015, 9:12

Re: Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Messaggioda Unborn » 15/02/2022, 13:34

L'usufrutto è una cosa, il diritto di abitazione un'altra. Qui i figli hanno la nuda proprietà (se non ricordo male le sentenze si riferivano a comproprietari). Nel tuo caso, a mio avviso, è tutto in capo al coniuge superstite che rimane l'unico soggetto passivo
Unborn
 
Messaggi: 1002
Iscritto il: 22/04/2015, 12:49

Re: Donazione e diritto abitazione, chi paga IMU?

Messaggioda lucio guerra » 17/02/2022, 13:48

non c'è il diritto d'abitazione in caso di usufrutto
lucio guerra
Moderatore Forum Tutto PA
lucioguerrainfo@gmail.com
Avatar utente
lucio guerra
 
Messaggi: 6533
Iscritto il: 31/12/2014, 12:52
Località: Fratte Rosa


Torna a Tributi

Chi c’è in linea

Visitano il forum: Nessuno e 36 ospiti

Paolo Gros

Esperienza come funzionario di un ente comunale. Tra gli ideatori e gestori del blog “Gli enti locali – Paolo Gros, Lucio Guerra e Marco Lombardi on web”.

Lucio Guerra

Responsabile Tributi e Informatica di una Unione di Comuni. Tra i gestori e moderatori del forum “Gli enti locali – Paolo Gros, Lucio Guerra e Marco Lombardi on web”.

Marco Sigaudo

Opera nel settore della PA da oltre 15 anni, l’esperienza acquisita è confluita all’interno di Studio Sigaudo s.r.l., società che offre servizi ad ampio spettro all’Ente.