TuttoPA.it

E' stato inviato un accertamenti IMU per anno 2015 e 2016 alla Sig.ra Rossi Maria proprietaria al 100% di 1 C/2 e 1 C/6. Il provvedimento è stato emesso per parziale pagamento. La Sig.ra Rossi Maria sostiene che non ha pagato l’IMU per il C/6 in quanto pertinenza dell’alloggio che abita. Però tale alloggio la Sig.ra Rossi Maria è solamente “nudo proprietario” in quanto il padre, Rossi Giovanni, ha il diritto di abitazione.
Premesso che il padre e la madre erano proprietari dell’abitazione e che a seguito del decesso della madre il padre ha acquisito il diritto di abitazione come coniuge superstite. Successivamente con atto notarile di divisione, viene assegnata la nuda proprietà a Rossi Maria e il diritto di abitazione a Rossi Giovanni. In seguito ad intervento edilizio per ristrutturazione nel 2010 viene presentata variazione catastale con soppressione di un subalterno e costituzione di 2 sub unità abitative e un sub un’autorimessa.
Quesiti :
1) il titolo di “diritto di abitazione” sull’immobile originale, si trasmette anche se l’immobile viene frazionato in 2 unità?
2) Se sì, Rossi Giovanni è esente IMU su una unità, perché abitazione principale , ma è soggetto al pagamento IMU
sull’altro alloggio- sub ?
3) Pertanto la figlia Rossi Maria, che è nuda proprietaria dei due alloggi, deve pagare l’IMU per i suoi fabbricati “C” in quanto non “pertinenziali”?

Grazie buona giornata

Quesiti :
1) il titolo di “diritto di abitazione” sull’immobile originale, si trasmette anche se l’immobile viene frazionato in 2 unità?

SI

2) Se sì, Rossi Giovanni è esente IMU su una unità, perché abitazione principale , ma è soggetto al pagamento IMU
sull’altro alloggio- sub ?

SI SE UNITA' ABITATIVA

3) Pertanto la figlia Rossi Maria, che è nuda proprietaria dei due alloggi, deve pagare l’IMU per i suoi fabbricati “C” in quanto non “pertinenziali”?

E' NUDA PROPRIETARIA E QUINDI NON E' SOGGETTO PASSIVO DI NULLA