imprenditori agricoli e aree edificabili

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Messaggioda SaraTrib » 12/01/2021, 12:43

Buongiorno,
ho emesso accertamenti IMU su aree edifcabili, un contribuente richiede che venga applicata la finzione giuridica in quanto l'area è coltivata e lui è coltivatore diretto.
Egli infatti è proprietario di un allevamento di bestiame con annessa macelleria (che vende anche prodotti generici).

Vorrei chiedervi, esattamente, quale documentazioni devo richiedere per ttestare il suo status,e che tipo di verifiche?

L'istanza ha valore retroattivo?

Il suo status, per cui anche l'esenzione eventuale, va riverificato annualmente con apposita dichiarazione?

Mi scuso ma l'argomento mi manda sempre in confusione, grazie in anticipo a chi potrà aiutarmi
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda lucio guerra » 12/01/2021, 13:22

Sono considerati, tuttavia, non fabbricabili, i terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'articolo 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, comprese le società agricole di cui all'articolo 1, comma 3, del citato decreto legislativo n. 99 del 2004, sui quali persiste l'utilizzazione agro-silvo-pastorale mediante l'esercizio di attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura e all'allevamento di animali.
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda lucio guerra » 12/01/2021, 13:23

per i termini devi vedere il tuo regolamento
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda SaraTrib » 12/01/2021, 13:31

Verificata l'iscrizione alla previdenza agricola,
il fatto che egli "dedichi cinquanta per cento del proprio tempo di lavoro complessivo e che ricavi dalle attività medesime almeno il cinquanta per cento del proprio reddito globale da lavoro" è una verifica che spetta a me?
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda lucio guerra » 12/01/2021, 13:45

non centra nulla
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda lucio guerra » 12/01/2021, 13:47

devi verificare solo che il terreno sia "posseduto e condotto" dal medesimo soggetto e che lo stesso imprenditore agricolo professionale sia iscritto nella previdenza agricola
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Re: imprenditori agricoli e aree edificabili

Messaggioda SaraTrib » 12/01/2021, 15:06

Grazie mille,
sempre prezioso.
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