autocertificazione di immobili venduti IMU

[mafalda rossi]

E' possibile presentare certificazione sostitutiva di atto di notorietà per comunicare che gli immobili non sono più di proprietà da oltre 40 anni?

Ritengo che tale circostanza non possa essere autocertificata, o sbaglio? servirebbero gli atti di vendita per superare la mancata voltura al catasto… giusto?

[Kaleb]

Dal 2008-09 è previsto il modello telematico che il notaio invia all'Agenzia delle Entrate-Territorio, per gli anni precedenti è un po' più complessa la cosa. Comunque si può verificare a Catasto o con la ex Conservatoria dei registri immobiliari la presenza dell'atto di compravendita; il problema si pone se nelle ispezioni ipocatastali non appare niente (segno che qualcuno non ha fatto il suo dovere: notaio o tecnico). In ogni caso è fondamentale che producano copia del rogito e facciano correggere ciò che manca.

[mafalda rossi]

Dal 2008-09 è previsto il modello telematico che il notaio invia all'Agenzia delle Entrate-Territorio, per gli anni precedenti è un po' più complessa la cosa. Comunque si può verificare a Catasto o con la ex Conservatoria dei registri immobiliari la presenza dell'atto di compravendita; il problema si pone se nelle ispezioni ipocatastali non appare niente (segno che qualcuno non ha fatto il suo dovere: notaio o tecnico). In ogni caso è fondamentale che producano copia del rogito e facciano correggere ciò che manca.

Ho verificato con le ispezioni ipotecarie, sia come immobile che come persona fisica, e nulla. Ho altresì verificato la posizione del socio, vedessi mai per un errore fossero state volturate le quote di questi e dimenticate quelle dell'altro, ma nulla. Ecco perché ho richiesto al contribuente copia degli atti di vendita. comprendo il disagio che gli ho arrecato, ma non ho altre soluzioni.
Grazie per il riscontro