Area edificabile pertinenziale ai fini urbanistici

Re: Area edificabile pertinenziale ai fini urbanistici

Messaggioda massimo.vezzaro » 21/11/2022, 10:37

Ciao a tutti ho un caso simile, abitazione principale in via X e garage acquistato successivamente in via Y (circa 50m di distanza). Non è possibile considerarlo pertinenza dell'abitazione principale per via del nuovo disposto della legge 160/19 giusto?
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Re: Area edificabile pertinenziale ai fini urbanistici

Messaggioda Unborn » 21/11/2022, 11:10

massimo.vezzaro ha scritto:Ciao a tutti ho un caso simile, abitazione principale in via X e garage acquistato successivamente in via Y (circa 50m di distanza). Non è possibile considerarlo pertinenza dell'abitazione principale per via del nuovo disposto della legge 160/19 giusto?


non escluderei a priori la pertinenzialità in un caso simile. Se il contribuente non ha altri garages accatastati anche con l'abitazione, se dichiara tale garage come pertinenza non vedo impedimenti. La distanza ridotta a mio avviso è tollerabile in quanto non sempre è possibile acquistare il garage adiacente o sottostante (nel caso di condominio) la propria abitazione/appartamento. Da verificare quindi la situazione catastale e l'utilizzo.
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Re: Area edificabile pertinenziale ai fini urbanistici

Messaggioda massimo.vezzaro » 21/11/2022, 15:38

Ha un c2 accatastato unitariamente all'abitazione principale e ora ha comprato un c6 a circa 50m ad uso garage.
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