IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda LILLARIA » 14/06/2019, 10:01

Salve
pongo questo quesito: un contribuente concede in locazione una parte della pertinenza della sua abitazione principale. Questo C2, ai fini Imu, rimane esente in quanto pertinenza di abitazione principale? O è soggetto al pagamento dell'imposta?
Grazie mille.
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda lucio guerra » 18/06/2019, 9:13

rimane esente in quanto pertinenza di abitazione principale
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda Mariposa » 18/06/2019, 10:22

Buongiorno Lucio, questo vale anche per l'abitazione principale? Un contribuente vorrebbe affittare parte della sua abitazione.grazie
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda lucio guerra » 18/06/2019, 10:47

SI
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda LILLARIA » 18/06/2019, 12:06

grazie mille!
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda Unborn » 05/05/2021, 12:37

Scusate se ritorno sull'argomento. C'è normativa/chiarimenti/risoluzione dove viene riportato che l'abitazione principale, se locata parzialmente, rimane esente da imposta? Noi abbiamo sempre più casi dove il proprietario risulta affittare l'appartamento e fa risultare fittiziamente la residenza anagrafica li....Come porre fine a questa aggiramento dell'imposta?
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Re: IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA

Messaggioda davide79 » 05/05/2021, 13:01

Unborn ha scritto:Scusate se ritorno sull'argomento. C'è normativa/chiarimenti/risoluzione dove viene riportato che l'abitazione principale, se locata parzialmente, rimane esente da imposta? Noi abbiamo sempre più casi dove il proprietario risulta affittare l'appartamento e fa risultare fittiziamente la residenza anagrafica li....Come porre fine a questa aggiramento dell'imposta?



Purtroppo no a quanto pare.. Anzi, nelle Faq del MEF del 20/01/2014: “Anche se parzialmente locata, l’abitazione principale non perde tale destinazione e, pertanto, a partire dal 1° gennaio 2014, beneficia dell’esenzione dall’IMU prevista per tale fattispecie”. Ovviamente per quanto possa valere una FAQ...

Anche a me scoccia questa palese elusione.
Secondo me le strade sono due:
- segnalazione a Ufficio Anagrafe e Polizia Municipale per la verifica della residenza.. sperando che si attivino!
- inserire una norma nel regolamento IMU che escluda i benefici dell'abitazione principale in caso di immobile locato o parzialmente locato.. e poi, nel caso, ci si vedrà in commissione tributaria..
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