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Se l'accatastamento unitario di un'abitazione principale sia precluso dalla diversa titolarità dei due beni entrambi gli immobili hanno diritto all'esonero dell'imposta?
Se si, quale documentazione è necessaria?
L'altro immobile deve risultare all'anagrafe sfitto?

no

unite di fatto ai fini fiscali ... è un mio approfondimento.. ed unica eventuale strada