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Buongiorno, vorrei chiedere un Vostro parere circa una situazione anomala al fine dell'agevolazione sull'abitazione principale:
Trattasi di una villa ( 15 vani) con 2 ingressi separati nella quale vivono 2 nuclei familiari separati anagraficamente ognuno dei quali si applica l'aliquota per la prima casa visto che entrambi sono contitolari dell'immobili.
Il nostro comune ritiene di voler concedere l'agevolazione prima casa solo a 1 proprietario e non ad entrambi.
E' corretto?

Grazie per la Vostra collaborazione

Scusa alcune informazioni in più...

Anagraficamente come risultano, sono residenti nello stesso indirizzo o hanno due indirizzi differenti?

L'unità immobiliare mi pare di capire che sia unica e non siano due giusto?

anagraficamente risultano su 2 nuclei familiari differenti :
1 papà mamma e 2 figli e l'altro filgio con sua famiglia

La casa è unica con 15 vani ed ha 2 ingressi

Grazie

MONICAPATTY ha scritto:anagraficamente risultano su 2 nuclei familiari differenti :
1 papà mamma e 2 figli e l'altro filgio con sua famiglia

La casa è unica con 15 vani ed ha 2 ingressi

Grazie

quindi sono anagraficamente allo stesso indirizzo?

Se vivono insieme e la casa non è divisa internamente ritengo che entrambi i soggetti passivi hanno i requisiti per considerare l'abitazione come "principale"...

Il problema ci sarebbe se fosse divisa internamente perché se la divisione non risulta autorizzata dall'ufficio urbanistico potrebbe configurarsi un abuso edilizio e in più, anche dal punto di vista IMU, visto che la proprietà sarebbe al 50% sui due soggetti passivi su due unità immobiliari, entrambi dovrebbero pagare sul loro 50% dove risulta residente l'altro proprietario...

Non so se sono riuscito a spiegarmi ma eventualmente lo riscrivo un po' meglio

si, si è spiegato benissimo.
Grazie