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calcolo ici imu

MessaggioInviato: 20/01/2015, 11:57
da elepa
salve ho qualche difficoltà a capire come fare il calcolo dell'imposta nel caso seguente:
2001 muore padre e lascia (con testamento) la nuda proprietà a tutti i figli (7) e l'usufrutto a un solo figlio e alla moglie di un immobile che lui possedeva al 100%.
2002 muore la moglie SENZA lasciare testamento, di conseguenza muore anche il suo usufrutto su quella proprietà; in catasto mi appare che tutti questi 7 figli ne possegono 1/7 ma a uno di loro rimane l'usufrutto che il padre nel 2001 gli aveva dato con testamento. Preciso che per il figlio che gode dell'usufrutto l'immobile è abitazione principale per gli altri 6 è seconda casa.
Come faccio a calcolare l'imu seconda casa per i 6 eredi? La rendita della casa è di € 538,00.
Vi ringrazio per il prezioso aiuto che ci date tutti i giorni in questo complicato mondo dei tributi
ciao

Re: calcolo ici imu

MessaggioInviato: 20/01/2015, 12:08
da lucio guerra
- 2001 soggetti passivi gli usufruttuari per quote di competenza
- 2002 la quota di usufrutto della moglie passa alla piena proprietà degli ex nudi proprietari

pertanto il figlio usufruttuario avrà una quota di usufrutto ed una quota di piena proprietà e gli altri 6 erediavranno una quaota di piena proprietà sulla parte dell'ex usufrutto della madre deceduta

quindi in visura dovrebbe risultare

- figlio 1 usufrutto per il XXX %
- figlio 1 piena proprietà per XXX %

- altri 6 figli ciascuno la piena proprietà per XXX % ed in base a tale percentuale verseranno l'imu altri immobili