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Buongiorno a tutti,

leggendo l articolo 177 del decreto Rilancio pubblicato ieri in merito all'esenzione della prima rata IMU non mi è chiaro
- cosa si intende per il fabbricati di categoria D2 ??
solo alberghi?? nel mio comune ho degli immobili in categoria D2 che sono ristoranti di grosse dimensioni....

-agriturismi?? si intende quelli con il pernottamento ?? alcuni nel mio comune fanno solo ristorazione...

GRAZIE!!

Art. 177
Esenzioni dall'imposta municipale propria-IMU per il settore turistico

1. In considerazione degli effetti connessi all'emergenza sanitaria da COVID 19, per l'anno 2020, non e' dovuta la prima rata dell'imposta municipale propria (IMU) di cui all'articolo 1, commi da 738 a 783 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, relativa a:

a) immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonche' immobili degli stabilimenti termali;

Gli stabilimenti balneari a fine di lucro vanno accatastati in D/8.

b) immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventu', dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attivita' ivi esercitate.

D/2 - ALBERGHI E PENSIONI

- Villaggi turistici;
- case di riposo o pensionati per anziani;
- locande.

AGRITURISMO sono in categoria D/10
Tutte le altre tipologie possono essere anche in categoria “A” quindi sarà da verificare l’effettivo utilizzo

Insomma, il solito caos

............a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attivita' ivi esercitate.

e con questa condizione ne resteranno ben pochi...

è veramente un caos...

nella mia realtà abbiamo tanti agriturismo( comune di collina)che di fatto svolgono solo ristorazione...ma anche tanti ristoranti ...gli agriturismo nn pagano e i ristoranti si..

Mah! Hanno scritto agriturismo, ma esistono gli alloggi agrituristici ed i ristori agrituristici. Scrivendo agriturismo per me intendono tutti e due, sia gli alloggi che i ristori.

buongiorno a tutti...
un'altra questione: un proprietario di casa vacanza che decide di demandare la "gestione" dell'appartamento ad agenzie vacanza che si occupano di tutto, cioè curare prenotazioni, pulire, accogliere gli ospiti, incassare il compenso etc, non è quindi esente…

e chi invece inserisce la casa su siti quali booking o airbnb, che gestiscono solamente le prenotazioni?

scusate, ho mille dubbi..
grazie come sempre

e chi invece inserisce la casa su siti quali booking o airbnb, che gestiscono solamente le prenotazioni?

...a mio avviso rientra nella esenzione prima rata

lucio guerra ha scritto:............a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attivita' ivi esercitate.

e con questa condizione ne resteranno ben pochi...

Mi era sfuggito questo dettaglio, se costituiscono una società ma il bene è proprietario di una persona fisica ciao ciao

E se ho un D/2 in comproprietà tra due fratelli:
uno fratello gestisce attività di albergo;
l'altro fratello è socio di una s.a.s. che gestisce un ristorante;
come dovrei comportarmi?

Tra l'altro hanno scritto "proprietari", ma dovevano mettere "possessori" (probabilmente lo correggeranno in sede di conversione..)

Norma scritta da chi non conosce minimamente la materia tributaria

È più un articolo di giornale, confuso, tra l'altro