Area edificabile pertinenza del fabbricato non abitativo

[SILVIA EMANUELLI]

Ho emesso avviso di accertamento IMU per mancato pagamento dell'imposta su area edificabile di circa 1.000 mq. su cui insiste un fabbricato di categoria C/2 di circa 70 mq. (il totale della superficie dell'area è di circa 2000 mq di cui edificabili circa 1000). L'area, con variazione catastale in atti dal 2007, è stata accorpata al fabbricato diventando ente urbano. Il contribuente richiede l'annullamento dell'avviso perché trattasi, appunto, di area pertinenziale del fabbricato. E' corretta la richiesta o è corretto l'accertamento emesso considerata la potenzialità edificatoria dell'area? Il contribuente non ha neanche pagato sul fabbricato quindi più che annullamento al limite dovrei disporre una rettifica (non è pertinenza di abitazione principale).
Grazie

[Unborn]

ma il fabbricato insiste sui quei 1000 mq di area? (intendo quelli retinati da PRG come edificabili) o sugli altri 1000 che non sono edificabili?
è stato edificato prima o dopo che l'aera diventasse edificabile?
avete controllato con i colleghi dell'Ufficio Tecnico se avesse richiesto lui l'edificabilità?