Immobili categoria C/2

[bertabi]

Un contribuente risulta proprietario di due immobili di categoria C/2 che dalla visura catastale, tre le annotazioni, ritrovo la dicitura " richiesta ruralità".
Il proprietario è un pensionato che possiede la partita iva ma non esercita l'attività agricola.
Di fatto sono utilizzati come autorimessa e ricovero delle attrezzature agricole non più utilizzate.

Mi chiedo, la " richiesta ruralità" presuppone una risposta da parte dell'Agenzia Entrate - Territorio?
In qualunque caso, ritengo che non essendoci i requisiti per considerli rurali siano assoggettati al pagamento di IMU e TASI.

Condividete la mia interpretazione?

[AsproMonte]

Ni, nel senso che l'Agenzia del Territorio comunica se la ruralità viene respinta per cui se nulla ha comunicato nell'arco dei soliti 12 mesi la ruralità è accettata, se poi l'uso non è connesso ad un'attività agricola in essere (anche se fatta da un terzo affittuario) la situazione cambia

[Veronica P.]

Mi collego a questo quesito.
Immobile accatastato D10 nel 2014 di proprietà di imprenditore agricolo che, ora, mi comunica di essere pensionato e di continuare ad utilizzare l'immobile come deposito attrezzi agricoli e ricovero bestiame (che ancora possiede).
Come comportarsi? L'imprenditore agricolo pensionato continua ad usufruire delle agevolazioni?
Grazie.

[AsproMonte]

In questo caso direi che svolge ancora attività agricola

[lucio guerra]

per fabbricati strumentali all'esecizio dell'attività agricola si intendono

- D10
- ALTRA CATEGORIA con annotazione di ruralità

il pensionato deve avere p.iva agricola e volume d'affari inferiore a 7000 euro (no dichiarazione iva)

[FAMA' ELISA]

Grazie per i chiarimenti. Quindi è corretto se nella tabella determinazione aliquote 2020 scrivo così:

FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE D/10 1,00

Fabbricati categoria D esclusi D5- D10 8,60

Fabbricati categoria D/5 8,70

[lucio guerra]

No

Fabbricati rurali ad uso strumentale dell'attività agricola in categoria D10 oppure in altra categoria catastale ma con apposita ANNOTAZIONE DI RURALITÀ aliquota 1 per mille

Così è corretto

[FAMA' ELISA]

ok perfetto