Immobili venduti all'asta

[mafalda rossi]

Chiedo un vostro parere in merito al seguente caso:
Emettiamo avviso accertamento per terreni, come risultante in catasto_ redditi dominicali molto bassi.
Il contribuente si reca allo sportello affermando di non avere più alcun terreno, poiché oggetto di vendita all'asta per debitoria bancaria , vendita avvenuta nel 2008 esibendo l'atto_
Nell'atto in cui veniva iscritta l'ipoteca datato 1992 sono riportati i terreni con le particelle ed estensioni originarie .
Il frazionamento è avvenuto nel 1978_ Ora si chiede se sia corretto annullare l'accertamento emesso, sulla base che i terreni sono stati trasferiti _ e che catastalmente esiste un errata iscrizione a nome del contribuente di strisce di terreno non più esistenti?

[lucio guerra]

è ovviamente corretto l'annullamento

il catasto non è probatorio e pertanto, come nel caso, potrebbero esserci risultanze non riscontrabili alla conservatoria dei registri immobiliari

[mafalda rossi]

è ovviamente corretto l'annullamento

il catasto non è probatorio e pertanto, come nel caso, potrebbero esserci risultanze non riscontrabili alla conservatoria dei registri immobiliari

tra l'altro vi è un terreno che è divenuto demanio, e reca che fino al 2018 il proprietario era il vecchio contribuente, ma il soggetto ha un atto di esproprio da parte del demanio datato 1985.

grazie

[AsproMonte]

Suggerirei al contribuente di sollecitare il Tribunale o chi per esso a far sistemare le relative variazioni catastali in modo che la situazione sia regolarizzata anche a Catasto ed ovviamente provvederei ad inserire ai nuovi proprietari quei terreni