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Buongiorno, un contribuente per un cambio di destinazione d'uso cessa un A/10 e lo riaccatasta come C/1. Dalla data in cui l'immobile diventa C/1 il contribuente lo dichiara "immobile merce" esente IMU. Tenuto conto che fino a quando è stato A/10 il contribuente ha versato IMU, è corretto che da quando diventa C/1 lo consideri esente?grazie!

D.L. 201/2011

sono esenti dall’imposta municipale propria i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati

Risoluzione DEF n.11/DF del 11.12.2013 chierisce il termine "costruiti"

debba ritenersi ascritto al concetto di “fabbricati costruiti” anche il fabbricato acquistato dall’impresa costruttrice e sul quale la stessa abbia proceduto “a interventi di incisivo recupero, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lettere c), d) e f) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380”

Ai fini dell’esenzione è, dunque, necessario che i lavori di costruzione o di recupero siano ultimati, che il fabbricato ultimato sia destinato dall’impresa costruttrice alla vendita, che l’unità immobiliare non sia locata e che siano stati dichiarati come tali (pena di decadenza)

grazie, in effetti ho verificato con l'ufficio urbanistica che mi ha confermato che il contribuente ha eseguito dei lavori per il cambio d'uso

si intende che deve comunque essere un impresa costruttrice

si, certo, è un'impresa costruttrice

No attenzione, deve essere l'impresa costruttrice (non un'impresa costruttrice)