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Buongiorno, ho visto alcune sentenze che prevedono l'applicazione dell'IMU come aree fabbricabili ad appezzamenti destinati dagli strumenti urbanistici a parcheggi e/o verde pubblico, naturalmente con un valore più basso rispetto alle altre aree edificabili.
Vorrei chiedere: tale imponibilità vale fintanto che le aree sono soggette al vincolo e, pertanto, decade una volta che il parcheggio o il verde pubblico sono stati realizzati, oppure le aree rimangono per sempre assoggettabili a IMU?

Grazie a chi mi può aiutare.

discutibile e forse inopportuno

a mio avviso, una volta che tali opere sono state realizzate viene meno l'edificabilità potenziale e dunque l'imposizione come area. Un po' come per un'area dove si debba realizzare un fabbricato.

Buongiorno Gabriele, puoi darmi i riferimenti delle sentenze che citi? Ho lo stesso problema e sto cercando di studiarmelo. Grazie mille.

mi permetto un aiuto Veronica....eccone alcune recenti che hanno un po' sovvertito le decisioni degli anni precedenti

Cassazione n. 23814/2016
Cassazione n. 381/2017
Cassazione n.17811/2017
Ordinanza n. 7848/2018
Cassazione n. 8071/2018
Cassazione n.8563/2019
Cassazione n.6852/2019

Unborn ha scritto:mi permetto un aiuto Veronica....eccone alcune recenti che hanno un po' sovvertito le decisioni degli anni precedenti

Cassazione n. 23814/2016
Cassazione n. 381/2017
Cassazione n.17811/2017
Ordinanza n. 7848/2018
Cassazione n. 8071/2018
Cassazione n.8563/2019
Cassazione n.6852/2019

Grazie mille! Buon lavoro.

A mio avviso dipende dalle previsioni del Piano Regolatore Comunale, se parliamo di aree pubbliche che in convenzione vanno cedute gratuitamente al Comune e di fatto sono inedificabili trovo giusto l’esenzione.
Ma se hanno in se del potere edificatorio non vanno esentate.

certo, giusta osservazione. Naturlamente si parla di aree dove vi è, anche se minima, una possibilità edificatoria che sia di natura privata o pubblica...

Aggiungo anche recentissima sentenza Cassazione n.11039/2019 per "aree a verde e sport" con indice di edificabilità ridotto

Vanzini ha scritto:A mio avviso dipende dalle previsioni del Piano Regolatore Comunale, se parliamo di aree pubbliche che in convenzione vanno cedute gratuitamente al Comune e di fatto sono inedificabili trovo giusto l’esenzione.
Ma se hanno in se del potere edificatorio non vanno esentate.

concordo in toto con Roberto V
corretto anche citare la cassazione piu recente 2019
m.g.