TuttoPA.it

Buongiorno,

In presenza di un unico appartamento con unico numero civico costituito da numero 3 unita’ immobiliari autonomamente accatastate (n. 3 fabbricati di categoria A/4 aventi consistenza di vani 2 cadauno) possono i 3 fabbricati essere considerati abitazione principale ai fini IMU per il contribuente ivi residente?

Si precisa che si ha la certezza che trattasi di un’unica unità immobiliare ma accatastato in quel modo per problematiche connesse alle quote di possesso, sul DOCFA nelle note è stato espressamente indicato: “Detto accatastamento individua le porzioni del fabbricato articolato su tre piani in base alle quote di proprietà dei richiedenti. Seguirà atto notarile di compravendita delle varie parti e successiva variazione per fusione”.

non è possibile

o si effettua accatastamento con procedura "speciale" per uiu unite di fatto ai fini fiscali oppure e necessario attendere fusione

Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente