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Il Regolamento IMU prevede la riduzione della base imponibile del 50% per le unità immobiliari concesse in comodato gratuito a parenti in linea retta entro il 1° grado a condizione che la utilizzino come abitazione principale. Inoltre, viene disposto che è equiparata ad abitazione principale l’abitazione posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da soggetto anziano o disabile in istituto di ricovero per anziani

In caso di regolare contratto di comodato a favore della madre per un fabbricato A3, il ricovero della madre in casa di risposo fa venir meno sia la riduzione della base imponibile che l’equiparazione ad abitazione principale?

Grazie

Direi di sì, visto che la madre ricoverata non gode del diritto di proprietà o di usufrutto

A mio parere fa venir meno l'applicazione della agevolazione il quanto la norma prevede chiaramente .............che le utilizzano come abitazione principale,

Mentre nel caso indicato vi è di fatto una equiparazionebe non un effettivo utilizzo

Quindi diventa altra abitazione per la figlia! ?

Si .. non sono rispettate le condizioni di applicazione del comodato ai fini imu