IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

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Messaggioda Faber68 » 27/02/2017, 11:27

Buongiorno,
vorrei porvi un quesito.
Un ex coltivatore diretto in pensione è proprietario di terreni e di un D10 che cede in fitto a una società semplixce che svolge attività agricola. In questo caso gode dell'esenzione IMU sul D10? E se no, potrebbe godere dell'esenzione se facesse parte della società?
Grazie.
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda lucio guerra » 27/02/2017, 14:43

è esente
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda Faber68 » 28/02/2017, 9:41

Buongiorno sig. Guerra,
ma quando nella la risoluzione 2/2015 del MEF si afferma che nel caso di fitto, anche il proprietario deve possedere la qualifica di CD o IAP. L'ex CD o IAP, oramai in pensione, no dovrebbe rientrare in questi casi, o sbaglio?
Grazie e buona giornata.
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda Novello Ragioneria » 28/02/2017, 10:32

L'affitto di terreni è diverso dall'affitto di fabbricati ... nel caso di fabbricati l'iscrizione a Catasto Fabbricati in categoria D/10 od in altre categorie con annotazione di ruralità da diritto all'agevolazione per ruralità ;)
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda Faber68 » 28/02/2017, 18:50

Grazie.
Mentre per i terreni è richiesto il requisito CD o IAP in capo al proprietario, che di conseguenza non può essere pensionato, giusto?
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda lucio guerra » 28/02/2017, 18:56

si .. in quanto per i terreni deve esserci il requisito di possesso e conduzione
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda Faber68 » 03/03/2017, 14:24

Grazie
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda matteo bortolucci » 07/06/2018, 12:54

Salve,
posto che il D10 dato in affitto ad una società agricola è esente dal pagamento IMU, questo contratto di affitto può essere dichiarato ai fini IMU anche con valenza retroattiva?

Grazie
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda AsproMonte » 07/06/2018, 14:58

La ruralità decorre con la decorrenza della categoria catastale D10 senza altri riferimenti ;)
Dove finisce la logica inizia la ferrovia (e la contabilità armonizzata)!
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Re: IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

Messaggioda lucio guerra » 07/06/2018, 21:42

matteo bortolucci ha scritto:Salve,
posto che il D10 dato in affitto ad una società agricola è esente dal pagamento IMU, questo contratto di affitto può essere dichiarato ai fini IMU anche con valenza retroattiva?

Grazie

No
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