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Una ditta ha dei terreni che ricadono in zona D, che hanno quindi un valore edificabile, ma dai controlli eseguiti con UTC emerge che hanno esaurito la cubatura edificabile con la costruzione posta sul mappale a fianco. Non vi è stata fusione dei mappali, pertanto io applicherei l'IMU su area edificabile. E' corretto, o si deve considerare che su tali mappali, anche volendo, non potrebbero più costruire?

Se domani mattina volessero presentare un permesso di costruire, potrebbero farlo? Se la risposta è no, io non accerterei tale area perchè di fatto inedificabile.

........ di fatto inedificabile per esaurimento di cubatura.. pertanto nulla è dovuto per un'area che non ha di fatto piu' alcun valore venale in comune commercio