Concessione in uso immobile sconto canoni

[apagnoni]

L'ente vorrebbe concedere in uso un immobile (destinazione carattere sociale) prevedendo la possibilità di non versare un canone annuo a fronte di lavori di manutenzione straordinaria sullo stesso. Mi chiedo come debba essere trattato dal punto di vista finanziario la partita ovvero:
- se non debba transirare nulla e gestire ("alla vecchia") l'incremento di valore del bene movimentando a consuntivo il conto economico alla voce proventi straordinari;
- far transitare nel bilancio di previsione sia la voce dei canoni (titolo III) sia la spesa in conto capitale (titolo II) generando avanzo economico e regolarizzando, quando viene presentato il certificato regolare esecuzione e/o collaudo, con mandato e reversale.
Grazie.